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金井镇人民政府：

　　你单位《关于申请审批<晋江市金井镇山头村片区控制性详细规划>的请示》（晋金政〔2025〕4号）及规划报批成果收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意《晋江市金井镇山头村片区控制性详细规划》（以下称“该控规”），执行中应平衡地块需求与周边关系、落实上位管控要求、执行技术管理规定。

　　二、原则同意该控规的规划范围：东至民居、北至民居、西至民居、南至民居及现在农田，总面积约38.6公顷。

　　三、原则同意该控规的功能定位：以“低碳、生态、宜居、兴业、荣商”为核心理念，发挥区位优势，推进产村融合发展，打造集生活、商业、工业功能于一体，宜居宜业宜商的活力示范区。

　　四、原则同意该控规的规划结构：“一轴、四组团”，“一轴”指发展联动轴；“四组团”指东部工业组团、西部工业组团、居住组团、商业组团。

　　五、原则同意该控规划定的土地利用规划及主要规划控制指标：在进行规划审批、土地出让或划拨、项目开发建设时应严格按照该控规的图则所具体明确的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等把关、执行。

　　六、原则同意该控规划定的“城市五线”，在组织实施时应落实遵守好该控规划定的保障道路用地的“城市红线”、保障各类绿地用地的“城市绿线”、保护地表水体的“城市蓝线”，保障公用基础设施用地的“城市黄线”，不得擅自调整、随意侵占，并严格执行具体禁建、限建控制要求。本控规不涉及“城市紫线”。

　　七、原则同意该控规确定的“三大设施”，在组织实施时应优先保障该控规中确定的公共服务设施、公用基础设施、道路交通设施布局和规模，做到区域发展与具体项目建设统筹、公共利益与个体发展目标兼顾。

　　八、该控规明确的其他管控要求，未尽事宜按照相关法定规划及技术管理规定执行。

　　九、经批准的控制性详细规划具有法定效力，任何单位和个人都应当严格遵守，不得擅自改变。如确需调整或修改，应按照法定程序呈报审批。

　　此复。

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　　2025年4月17日       

　　（此件主动公开）